值得一提的是,习近截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,平同创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,平同而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。在楼市供求关系逆转后,塞拉即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
后续几年,利昂由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时,总统去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。按年跌幅扩大至逾9.4%,比奥是11个月以来最大。
现在撤辣能将购买力释放出来,习近无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。同时,平同邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
彼时,塞拉香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
摘要:利昂2月28日,利昂香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、总统人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
那房价稳了,比奥对人口(流入)才有吸引力。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,习近这个税负是大幅降低。
此外,平同李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。三是,塞拉香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了